Infiltração em casa é um problema que pode causar transtornos que vão muito além de uma simples parede molhada. Desde o aumento nos custos de manutenção até prejuízos estéticos e estruturais, saber como lidar com infiltrações em casa é essencial para garantir conforto, segurança e economia.
Neste artigo, vamos explorar os impactos das infiltrações, os principais pontos vulneráveis da sua casa e as melhores formas de resolver ou evitar esses problemas. Continue a leitura!
Infiltração em casa: saiba mais!
A infiltração pode parecer um problema simples à primeira vista, mas seus impactos podem ser devastadores. Segundo o Instituto Brasileiro de Impermeabilização (IBI), a umidade causada por infiltração corresponde a 85% dos problemas encontrados em construções brasileiras. Entre os principais prejuízos estão:
- Gastos com manutenção: o reparo de estruturas danificadas por infiltrações é caro e pode exigir obras extensas;
- Danos a móveis e outros bens: uma infiltração em casa pode desde danificar o gesso no teto a destruir móveis e outros bens. Esse prejuízo pode ser grande, ainda mais se somado ao valor que será gasto na manutenção;
- Problemas estéticos: ninguém quer ter em casa uma parede ou teto com manchas, bolhas e mofo. Esses problemas comprometem a aparência dos ambientes e, em casos mais graves, podem desvalorizar o imóvel.
Além disso, a umidade favorece a proliferação de fungos e mofo, que afetam a saúde dos moradores, especialmente pessoas com alergias ou problemas respiratórios. Ou seja, infiltrações não afetam apenas o seu imóvel, como também pode colocar em risco a sua família!
Principais áreas afetadas pela infiltração em casa
1. Infiltração no banheiro
- Problema: vazamentos em ralos ou canos podem causar infiltrações no piso e paredes adjacentes. Se o banheiro é de um apartamento, o problema pode ser ainda pior. Afinal, a infiltração pode afetar o vizinho do apartamento de baixo, gerando desconfortos e aumentando os prejuízos.
- Causa: além de uma impermeabilização incorreta, o rejunte também tem grande influência no surgimento de uma infiltração. Como o banheiro é um local com contato direto com água e frequentemente exposto a produtos de limpeza potentes, os rejuntes convencionais se esfarelarão em pouco tempo, se tornando uma porta aberta para problemas.
- Como resolver ou evitar: utilize impermeabilizantes adequados durante a construção ou reforma. Substitua rejuntes desgastados e mantenha a vedação dos ralos em dia.
- Sugestões de produtos: recomendamos o Impermeabilizante Defense Elastic Fibras Sacadas & Banheiros para impermeabilização, o Rejunte Infinity para o rejuntamento e selantes Hard para vedar o ralo.
2. Infiltração na laje
- Problema: fissuras na laje exposta permitem a entrada de água, comprometendo o teto do andar inferior.
- Causa: movimentações estruturais comuns em construções e exposição às intempéries causam degradações na camada de impermeabilização.
- Como resolver ou evitar: invista em um impermeabilizante que suporte a movimentação da estrutura, ou seja, que não fissurará facilmente. Para isso, recomendamos que confira o boletim técnico do produto desejado para entender se atende às exigências do projeto de impermeabilização. Além disso, é importante investir em telas estruturantes, que servem para reforçar a impermeabilização em pontos críticos.
- Sugestões de produtos: indicamos o uso do Impermeabilizante Defense Elastic Lajes para impermeabilização, da Tela Hard Flexfelt PVC-146 para reforço de pisos e da Tela Hard Flexfelt PVC-20 para reforço de cantos, rodapés e ralos.
3. Infiltração na cozinha
- Problema: vazamentos de encanamentos e nos ralos de cozinha.
- Causa: problemas nas tubulações e/ou ausência de impermeabilização da área.
- Como resolver ou evitar: conserte vazamentos imediatamente e verifique a vedação ao redor das bancadas. Além disso, é fundamental garantir que a impermeabilização está cumprindo o seu papel. Para isso, procure se informar se o produto escolhido é flexível e vai suportar as movimentações naturais da estrutura.
- Sugestões de produtos: para cozinhas até 5m², indicamos o Impermeabilizante Defense Flex Áreas Frias. Para áreas maiores, recomendamos o uso do Impermeabilizante Defense Elastic Lajes. Lembrando que essa dica vale também para outros ambientes, como lavanderias, por exemplo.
4. Infiltração no requadro de Janela
- Problema: má vedação do caixilho permite a entrada de água da chuva, causando manchas e mofo nas paredes. Uma impermeabilização ineficiente contribui para o problema.
- Causa: a água pode infiltrar por frestas entre a esquadria e a estrutura, devido a dilatação da estrutura.
- Como resolver ou evitar: em casos graves, será necessário substituir os caixilhos. De qualquer forma, invista em um impermeabilizante que suporte as movimentações da estrutura e em um selante de alta durabilidade.
- Sugestões de produtos: sugerimos o Impermeabilizante Defense Monofriso para impermeabilização e, para a vedação, o Selante MS 425 Fachada.
5. Infiltração na fachada
- Problema: sendo a “pele” da construção, a fachada está exposta diretamente a intempéries. Dessa forma, é comum que essa área sofra com infiltrações, quando não investido em uma boa impermeabilização e vedação.
- Causa: movimentações estruturais e desgastes devido à exposição às intempéries.
- Como resolver ou evitar: se houver, repare fissuras nessa área. Lembre-se de aplicar nas juntas de movimentação da fachada um selante adequado. Também é importante o uso de um hidrofugante, que é um impermeabilizante que repele a água.
- Sugestões de produtos: recomendamos o Selante MS 425 Fachada para vedação das juntas e Impermeabilizante Defense Protect Superfícies Porosas para hidrofugação.
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